Реєстрація ОСББ

ОСББ – це об’єднання співвласників багатоквартирного будинку і це є напевно найкращою формою управління багатоквартирним будинком.

Основні аспекти ОСББ, які варто врахувати:

1. Фінансова стійкість: ОСББ має можливість накопичувати бюджет, завдяки здачі в оренду допоміжних приміщень та рекламних місць на МЗК.

2. Повернення прав: ОСББ може відновити контроль над незаконно проданими або захопленими допоміжними приміщеннями, такими як підвали, горища та котельні.

3. Право на територію: Оформлення права постійного користування на прибудинкову територію надає багато можливостей, таких як встановлення огорожі, посту охорони, шлагбауму та обмежувачів паркування, а також проведення будівельних робіт.

4. Енергоефективність: ОСББ може сприяти підвищенню енергоефективності будинку, користуючись місцевими та державними програмами, що дозволяє зекономити більше 50% витрат на енергоефективні заходи, такі як утеплення будівельного комплексу.

Для чого реєстрація ОСББ

ОСББ реєструється з метою офіційного визнання та створення юридичної особи, яка має право вести управлінську діяльність та приймати рішення від імені співвласників багатоквартирного будинку.

Реєстрація ОСББ має декілька важливих цілей та переваг:

1. Законність та легальність: Реєстрація ОСББ дозволяє офіційно визнати його як юридичну особу, що має право здійснювати різні дії від імені співвласників. Це сприяє законному управлінню та урегулюванню правових питань.

2. Колективне прийняття рішень: Реєстрація дає можливість створити організаційну структуру, через яку співвласники можуть приймати колективні рішення з питань управління та обслуговування будинку.

3. Бюджет та фінансова стійкість: ОСББ може залучати фінансові ресурси для покриття витрат на утримання та покращення житлового фонду, включаючи оренду приміщень та рекламних площ на МЗК.

4. Підвищення якості обслуговування: Реєстрація дозволяє впорядковувати процеси управління, контролювати якість послуг та вживати заходів щодо покращення умов проживання.

5. Енергоефективність: ОСББ може брати участь у програмах підвищення енергоефективності будинку, що дозволяє заощаджувати ресурси та зменшувати витрати на комунальні послуги.

Реєстрація ОСББ сприяє організації спільних зусиль співвласників для кращого управління та підвищення комфорту проживання в багатоквартирному будинку.

Залишити заявку 067 341 76 94

Як проходить реєстрація ОСББ?

Реєстрація ОСББ в Україні відбувається за однаковим алгоритмом, незалежно від розташування будинку, чи це Київ чи інше місто:

1. Створення ініціативної групи: Для початку процесу потрібно мати ініціативну групу, що складається з трьох або більше співвласників.

2. Створення реєстру співвласників: Формується реєстр співвласників будинку.

3. Підготовка проектів установчих документів: Ініціативна група готує проекти установчих документів для ОСББ.

4. Установчі збори: Проводяться установчі збори, на яких затверджується статут та обирається голова ОСББ.

5. Опитування (за необхідності): У випадку відсутності необхідної кількості співвласників на зборах, може проводитися письмове опитування.

6. Державна реєстрація ОСББ: Подається заява встановленої форми, оригінал протоколу зборів та статут для державної реєстрації ОСББ.

7. Реєстрація у податковій та інших органах: ОСББ реєструється у Державній податковій службі, управлінні статистики та Пенсійному фонді.

8. Внесення до реєстру неприбуткових організацій: Ось завершальний етап, де ОСББ вноситься до відповідного реєстру неприбуткових організацій та отримує відповідну довідку.

Реєстрація ОСББ ціна

Вартість реєстрації ОСББ – 4900 грн.

Термін виконання – 1 місяць

Документи для Реєстрації ОСББ

Для реєстрації ОСББ вам знадобиться наступна інформація та документи:

• Рішення ініціативної групи про скликання Установчих зборів Асоціації підготовлено нашими експертами;
• Протоколи Установчих зборів Асоціації підготовлені нашими фахівцями;
• Інформація про співвласників товариства (копія паспорта та ідентифікаційного номера (ІПН),
• інформація про загальну площу квартири або приміщення кожного співвласника, а також інформація про всі приміщення).
• Копії паспортів та ІПН членів Ради директорів ОСББ;
• Юридична адреса;
• Контактна інформація.

Залишити заявку 067 341 76 94

Переваги нашої компанії

Замовляючи послугу з реєстрації ОСББ в юридичній компанії "Могол-Альфа", ви отримуєте кілька вагомих переваг:

1. Експертна підтримка: Наші кваліфіковані юристи мають багаторічний досвід у сфері реєстрації ОСББ і гарантують правильне оформлення всіх необхідних документів.

2. Швидкість і ефективність: Ми володіємо всіма необхідними знаннями і ресурсами для оперативної реєстрації ОСББ, що дозволить вам уникнути зайвих затримок та труднощів.

3. Індивідуальний підхід: Ми розуміємо, що кожний будинок і кожна ОСББ унікальні, тому надаємо індивідуальний підхід до кожного клієнта, враховуючи його потреби і вимоги.

4. Зменшення ризиків: З нами ви маєте впевненість, що реєстрація ОСББ відбудеться відповідно до всіх вимог законодавства, що знижує ризик неправильного оформлення.

5. Повний спектр послуг: Поза реєстрацією ми також надаємо консультації з управління та обслуговування ОСББ, щоб ви мали повний контроль над своєю спільнотою.

6. Транспарентність і чесність: Ми пропонуємо чіткі та прозорі умови співпраці, і наші ціни розраховуються чесно, з урахуванням обсягу робіт та складності

Часті питання при створенні ОСББ

1. Чому потрібна реєстрація ОСББ?

   Відповідь: Реєстрація ОСББ дозволяє співвласникам багатоквартирного будинку законно об'єднатися для здійснення спільного управління та вирішення питань, пов'язаних з обслуговуванням та управлінням будинком, включаючи фінансові аспекти та питання підвищення комфорту для мешканців.

2. Які документи необхідні для реєстрації ОСББ?

   Відповідь: Для реєстрації ОСББ зазвичай потрібні такі документи: статут ОСББ, протокол установчих зборів, список співвласників, інформація про будинок, інформація про керівника ОСББ, тощо.

3. Скільки співвласників потрібно для створення ОСББ?

   Відповідь: Зазвичай для створення ОСББ потрібно не менше трьох співвласників, але кількість може варіюватися залежно від місцевих правил і вимог.

4. Скільки часу зазвичай потрібно на реєстрацію ОСББ?

   Відповідь: Терміни реєстрації ОСББ можуть варіюватися в залежності від регіону та інших обставин. Проте зазвичай процедура займає від кількох тижнів до кількох місяців.

5. Які обов'язки мають члени ОСББ?

   Відповідь: Члени ОСББ мають обов'язок вносити внески на утримання та розвиток будинку, дотримуватися статуту та рішень загальних зборів, брати участь у вирішенні питань управління будинком.

6. Чи можливо приєднати нового співвласника до ОСББ після реєстрації?

   Відповідь: Так, зазвичай можливо приєднати нового співвласника до ОСББ після реєстрації. Для цього зазвичай потрібно провести загальні збори та прийняти відповідне рішення спільноти.

Залишити заявку 067 341 76 94