Як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки онлайн

08 June 2026

Витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки - це офіційний документ, який містить інформацію про нормативну вартість конкретної земельної ділянки. Такий витяг часто потрібен для розрахунку земельного податку, орендної плати, оформлення спадщини, договорів, бухгалтерського обліку, судових спорів та інших юридичних дій із землею.

Сьогодні витяг про НГО можна отримати онлайн через електронні сервіси Державного земельного кадастру. Для окремих власників або користувачів землі зручно замовляти витяг на одну земельну ділянку. Але якщо у власника або юридичної особи є багато ділянок, актуальним є отримання пакета документів з нормативної грошової оцінки.

Залишити заявку 067 939 40 12

Що таке нормативна грошова оцінка земельної ділянки

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - це визначена за спеціальною методикою вартість землі, яка використовується для податкових, орендних, реєстраційних та інших офіційних цілей.

НГО не завжди дорівнює ринковій вартості землі. Це не ціна продажу ділянки, а розрахунковий показник, який застосовується державою та органами місцевого самоврядування.

Нормативна грошова оцінка може використовуватися для:

✅ розрахунку земельного податку;

✅ визначення орендної плати за землю;

✅ оформлення спадщини;

✅ укладення договорів оренди;

✅ бухгалтерського обліку;

✅ розрахунку платежів за користування землею;

✅ перевірки документів на земельну ділянку;

✅ судових спорів щодо землі;

✅ оформлення документів для юридичних осіб;

✅ підтвердження вартості земельної ділянки для офіційних процедур.

Витяг про НГО підтверджує розмір нормативної грошової оцінки саме конкретної земельної ділянки.

Для чого потрібен витяг про НГО

Витяг про нормативну грошову оцінку може знадобитися фізичним особам, ФОП, юридичним особам, фермерським господарствам, орендарям та власникам землі.

Найчастіше його замовляють для:

✅ сплати земельного податку;

✅ розрахунку орендної плати;

✅ оформлення договору оренди землі;

✅ продовження договору оренди;

✅ оформлення спадкової справи;

✅ подання до суду;

✅ ведення бухгалтерського обліку;

✅ підтвердження даних щодо земель сільськогосподарського призначення;

✅ перевірки земельного банку підприємства;

✅ подання документів до органів місцевого самоврядування;

✅ оформлення землевпорядної документації.

Якщо у власника або підприємства багато земельних ділянок, отримання витягів окремо по кожній ділянці може зайняти багато часу. Саме тому важливим є функціонал отримання пакета відомостей ДЗК.

Де отримати витяг про нормативну грошову оцінку землі

Отримати витяг про НГО можна через офіційні електронні сервіси Державного земельного кадастру.

Для цього зазвичай потрібно:

✅ авторизуватися на електронному порталі Держгеокадастру;

✅ мати електронний підпис;

✅ знати кадастровий номер земельної ділянки;

✅ правильно обрати тип заяви;

✅ вказати електронну пошту;

✅ обрати електронну форму отримання документа;

✅ подати заяву онлайн.

Якщо потрібно отримати витяг лише на одну земельну ділянку, подається окрема заява. Якщо потрібно отримати НГО на багато земельних ділянок, можна скористатися функціоналом “Відомості ДЗК пакет”, якщо він доступний у профілі заявника.

Залишити заявку 067 939 40 12

Як отримати витяг про НГО на одну земельну ділянку

Якщо потрібно отримати витяг про нормативну грошову оцінку лише на одну ділянку, процедура зазвичай виглядає так:

1. Зайти на офіційний електронний портал Держгеокадастру.
2. Авторизуватися за допомогою електронного підпису.
3. Обрати послугу отримання відомостей з Державного земельного кадастру.
4. Вказати кадастровий номер земельної ділянки.
5. Обрати тип відомостей - нормативна грошова оцінка земельної ділянки.
6. Заповнити дані заявника.
7. Вказати електронну адресу.
8. Обрати електронну форму отримання документа.
9. Підтвердити згоду на обробку персональних даних.
10. Відправити заяву.

Після обробки заяви витяг можна отримати в електронному вигляді.

Як отримати витяг про НГО пакетом документів

Якщо у власника, фермера або юридичної особи є багато земельних ділянок, зручніше отримати витяги про нормативну грошову оцінку пакетом документів.

Такий функціонал дозволяє не створювати окрему заяву на кожну ділянку вручну, а сформувати пакет заяв одночасно.

Це особливо зручно для:

✅ фермерських господарств;

✅ аграрних підприємств;

✅ юридичних осіб;

✅ власників великої кількості земельних ділянок;

✅ орендарів земель сільськогосподарського призначення;

✅ бухгалтерів;

✅ землевпорядників;

✅ юристів, які супроводжують земельні питання.

Важливо: можливість замовлення пакета документів може бути обмежена певними умовами електронного сервісу. За інформацією з інструкцій користувачів, пакет може замовлятися не частіше ніж один раз на 180 днів.

Покрокова інструкція: як замовити пакет витягів НГО через ДЗК

Щоб отримати нормативну грошову оцінку земельних ділянок пакетом документів, потрібно виконати кілька дій.

1. Авторизуватися на порталі Держгеокадастру

Спочатку потрібно зайти на офіційний електронний портал Держгеокадастру та пройти авторизацію.

Для цього використовується:

✅ електронний цифровий підпис;

✅ кваліфікований електронний підпис;

✅ ключ юридичної особи або фермерського господарства, якщо заявником є організація.

Після авторизації потрібно перейти до профілю користувача.

2. Додати профайл у профілі

Щоб з’явилася можливість замовлення пакета документів, потрібно додати профайл у кабінеті.

Для цього потрібно:

✅ зайти у профіль користувача;

✅ натиснути “Додати профайл”;

✅ обрати додавання профайлу з використанням електронного підпису;

✅ обрати відповідний АЦСК;

✅ завантажити ключ;

✅ ввести пароль;

✅ пройти авторизацію;

✅ підтягнути профайл заявника.

Після цього в електронному сервісі може з’явитися нова вкладка “Відомості ДЗК пакет”.

3. Перейти у вкладку “Відомості ДЗК пакет”

Після додавання профайлу потрібно знайти вкладку “Відомості ДЗК пакет”.

Саме через неї можна сформувати пакет заяв для отримання відомостей з Державного земельного кадастру.

Далі потрібно перейти у підрозділ “Замовити”.

4. Обрати тип заяви

У формі замовлення потрібно обрати тип заяви:

нормативна грошова оцінка земельної ділянки

Саме цей тип заяви дозволяє отримати витяги про НГО.

5. Заповнити дані заявника

У заяві потрібно зазначити основні дані.

Для юридичної особи можуть зазначатися:

✅ назва організації;

✅ код ЄДРПОУ;

✅ місце реєстрації;

✅ номер телефону;

✅ електронна пошта;

✅ категорія земель;

✅ інші дані, передбачені формою.

Для фізичної особи можуть знадобитися персональні дані, контактна інформація та інші відомості.

Номер телефону та електронна пошта мають бути актуальними, оскільки на них можуть надходити повідомлення щодо сформованого пакета заяв.

Залишити заявку 067 939 40 12

6. Обрати категорію земель

У заяві потрібно обрати категорію земель.

Наприклад, якщо йдеться про аграрне підприємство або фермерське господарство, може обиратися категорія:

✅ землі сільськогосподарського призначення.

Важливо правильно визначити категорію, щоб пакет сформувався коректно.

7. Обрати електронну форму отримання

Якщо потрібен саме електронний документ, потрібно обрати отримання результату в електронній формі.

Це важливо, тому що паперова форма може вимагати додаткових дій або звернення до відповідного центру надання адміністративних послуг.

Для швидкого отримання документа онлайн потрібно обрати:

✅ електронну форму надання документа;

✅ актуальну електронну пошту;

✅ згоду на обробку персональних даних.

8. Перевірити заяву перед відправленням

Перед відправленням потрібно уважно перевірити:

✅ тип заяви;

✅ категорію земель;

✅ електронну адресу;

✅ дані заявника;

✅ код ЄДРПОУ;

✅ адресу реєстрації;

✅ номер телефону;

✅ форму отримання документа;

✅ згоду на обробку персональних даних.

Помилка у заяві може призвести до того, що пакет буде сформований неправильно або документи не будуть отримані в повному обсязі.

9. Відправити заяву

Після перевірки потрібно натиснути “Відправити”.

Система може повідомити, що буде створено пакет заяв і запит може виконуватися до кількох хвилин.

Також може з’явитися попередження, що пакет можна замовити раз на 180 днів.

Після підтвердження пакет заяв відправляється в роботу.

10. Перевірити повідомлення на електронній пошті

Після формування пакета заяв на електронну пошту може надійти повідомлення про створення пакета документів.

Також інформацію можна перевірити в електронному кабінеті.

11. Перейти в історію заяв

Після подання потрібно перейти у вкладку:

“Відомості ДЗК пакет - історія”

Там можна побачити сформований пакет заяв.

А самі витяги або сформовані документи можуть відображатися у вкладці:

“Відомості ДЗК - історія”

Саме там можуть бути доступні витяги про нормативну грошову оцінку по кожній земельній ділянці.

Що перевірити після отримання пакета НГО

Після отримання пакета документів потрібно уважно перевірити, чи всі земельні ділянки підтягнулися.

Наприклад, якщо у вас 14 земельних ділянок, потрібно перевірити, що сформовано 14 витягів про нормативну грошову оцінку.

Потрібно перевірити:

✅ кількість отриманих витягів;

✅ кадастрові номери;

✅ категорію земель;

✅ дані заявника;

✅ дату формування;

✅ нормативну грошову оцінку;

✅ чи немає пропущених ділянок;

✅ чи всі документи відкриваються;

✅ чи можна їх завантажити.

Якщо не всі ділянки підтягнулися, потрібно з’ясувати причину та перевірити дані в ДЗК.

Чому не всі земельні ділянки можуть підтягнутися в пакеті

На практиці можуть бути випадки, коли не всі ділянки відображаються або не по всіх формується нормативна грошова оцінка.

Можливі причини:

✅ помилки у кадастрових даних;

✅ ділянка не пов’язана з профілем заявника;

✅ право користування або власності не відображене коректно;

✅ відсутні необхідні відомості в ДЗК;

✅ технічний збій сервісу;

✅ некоректний електронний профайл;

✅ помилки у даних юридичної особи;

✅ неактуальний код ЄДРПОУ або дані заявника;

✅ ділянка має особливий статус;

✅ відомості про НГО не сформовані для конкретної ділянки.

У такій ситуації варто перевірити кожну земельну ділянку окремо та за потреби звернутися до спеціалістів.

Залишити заявку 067 939 40 12

Які документи потрібні для отримання витягу про НГО

Для отримання витягу онлайн можуть знадобитися:

✅ електронний підпис;

✅ кадастровий номер земельної ділянки;

✅ паспортні дані заявника, якщо заявник фізична особа;

✅ РНОКПП;

✅ назва юридичної особи, якщо заявник компанія;

✅ код ЄДРПОУ;

✅ місце реєстрації;

✅ актуальна електронна пошта;

✅ номер телефону;

✅ дані про категорію земель;

✅ доступ до електронного кабінету ДЗК.

Якщо документи замовляються для юридичної особи або фермерського господарства, важливо використовувати правильний електронний підпис і профайл.

Скільки часу займає отримання витягу про НГО

У простих випадках електронний витяг може формуватися досить швидко.

Але строк залежить від:

✅ роботи електронного сервісу;

✅ правильності даних;

✅ кількості земельних ділянок;

✅ наявності інформації в ДЗК;

✅ технічного стану сервісу;

✅ коректності електронного підпису;

✅ правильності профайлу;

✅ наявності помилок у кадастрових даних.

Під час формування пакета сервіс може попереджати, що запит виконується до кількох хвилин. Але у разі технічних збоїв або помилок процедура може зайняти більше часу.

Чи можна отримати витяг про НГО без кадастрового номера

Зазвичай для отримання витягу про нормативну грошову оцінку потрібен кадастровий номер земельної ділянки.

Кадастровий номер дозволяє точно ідентифікувати ділянку в Державному земельному кадастрі.

Якщо кадастрового номера немає, спочатку потрібно:

✅ перевірити документи на землю;

✅ з’ясувати, чи внесена ділянка до ДЗК;

✅ замовити або відновити кадастровий номер;

✅ оформити землевпорядну документацію, якщо потрібно;

✅ внести відомості до кадастру.

Без кадастрового номера отримати коректний витяг про НГО може бути неможливо.

Чим витяг про НГО відрізняється від витягу з ДЗК

Витяг про НГО і звичайний витяг з ДЗК - це різні документи.

Витяг з ДЗК містить основні відомості про земельну ділянку:

✅ кадастровий номер;

✅ площу;

✅ місце розташування;

✅ цільове призначення;

✅ категорію земель;

✅ форму власності;

✅ обмеження;

✅ кадастровий план.

Витяг про нормативну грошову оцінку містить інформацію саме про розмір НГО земельної ділянки.

Для податкових, орендних або бухгалтерських питань зазвичай потрібен саме витяг про НГО.

Чому важливо перевіряти НГО земельної ділянки

Нормативна грошова оцінка впливає на фінансові зобов’язання власника або користувача землі.

Вона може впливати на:

✅ розмір земельного податку;

✅ розмір орендної плати;

✅ розрахунки з органом місцевого самоврядування;

✅ бухгалтерські показники;

✅ фінансове планування аграрного бізнесу;

✅ договори оренди;

✅ судові спори;

✅ податкові ризики.

Якщо дані НГО некоректні або застарілі, можуть виникнути помилки у розрахунках.

Що робити, якщо витяг про НГО не формується

Якщо витяг не формується, потрібно перевірити:

✅ правильність кадастрового номера;

✅ чи є ділянка в ДЗК;

✅ чи є відомості про нормативну грошову оцінку;

✅ чи правильно обрано тип заяви;

✅ чи працює електронний сервіс;

✅ чи правильно додано профайл;

✅ чи не перевищено обмеження на пакетне замовлення;

✅ чи актуальні дані заявника;

✅ чи правильно обрано категорію земель.

Якщо проблема не вирішується, може знадобитися юридична або землевпорядна допомога.

Як допомагає юридична компанія «Могол Альфа»

Юридична компанія «Могол Альфа» допомагає фізичним особам, фермерам, аграрним підприємствам та юридичним особам отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Ми допомагаємо з такими питаннями:

✅ консультація щодо отримання витягу про НГО;

✅ перевірка кадастрового номера;

✅ перевірка земельної ділянки в ДЗК;

✅ отримання витягу з ДЗК;

✅ отримання витягу про нормативну грошову оцінку;

✅ замовлення НГО на одну земельну ділянку;

✅ супровід отримання пакета витягів НГО;

✅ перевірка земельного банку підприємства;

✅ перевірка даних по земельних ділянках;

✅ допомога при помилках у ДЗК;

✅ супровід аграрних підприємств та фермерських господарств;

✅ підготовка документів для податкових, орендних та юридичних питань.

Висновок

Витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки можна отримати онлайн через електронні сервіси Державного земельного кадастру. Для однієї ділянки подається окрема заява, а для великої кількості земельних ділянок може використовуватися функціонал “Відомості ДЗК пакет”.

Для цього потрібно авторизуватися на порталі Держгеокадастру, додати профайл через електронний підпис, обрати тип заяви “нормативна грошова оцінка земельної ділянки”, заповнити дані заявника, обрати електронну форму отримання та відправити заяву.

Після отримання пакета документів важливо перевірити, чи всі земельні ділянки підтягнулися та чи по кожній сформовано витяг про НГО.

Юридична компанія «Могол Альфа» допоможе отримати витяг про нормативну грошову оцінку, перевірити земельні ділянки в ДЗК та супроводити оформлення документів для фізичних і юридичних осіб.

Залишити заявку 067 939 40 12

SEO-блок

Що таке нормативна грошова оцінка земельної ділянки

Для чого потрібен витяг про НГО

Де отримати витяг про нормативну грошову оцінку землі

Як отримати витяг про НГО на одну земельну ділянку

Як отримати витяг про НГО пакетом документів

Покрокова інструкція замовлення пакета НГО через ДЗК

Які документи потрібні для отримання витягу про НГО

Чому не всі земельні ділянки можуть підтягнутися в пакеті

Що робити, якщо витяг про НГО не формується

Як допомагає юридична компанія «Могол Альфа»

Контакти юридичної компанії «Могол Альфа»

Київ: 02157, м. Київ, вул. Володимира Сосюри, 5, офіс 215
Львів: 79011, м. Львів, вул. Тютюнників, 55, офіс 71
Телефон: 067 939 40 12
Графік роботи: Пн-Пт, 09:00–18:00